経年劣化を徹底メンテナンス！防水・外壁・鉄骨塗装で長持ちリフォーム｜ガイソー高知店

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施工事例

高知市 T様

2025.11.22

高知市で経年劣化を徹底メンテナンス！防水・外壁・鉄骨塗装で長持ちリフォーム｜ガイソー高知店

BEFORE

AFTER

エリア	高知県高知市
お客様	T様
工事内容	ベランダ防水塗装・モルタル壁部分塗装・鉄骨錆止め塗装
工期	14日
リフォーム費用	85万円
仕様
築年数	年
坪数
施工	ガイソー高知店

◆ベランダ洗浄（ガイソーパワークリーナー）

洗浄前

経年劣化で防水機能が失われており、全体的に汚れの付着も目立つ状態でした。

洗浄中（ガイソーパワークリーナー）

ガイソーパワークリーナーは通常の水だけの洗浄では落としきれない汚れまでしっかり除去してくれます。

洗浄後

洗浄だけで黒ずみ汚れがきれいに落ちました。
下地処理をしっかりすることがこの後の仕上がりを大きく左右する大事なポイントです。

◆ベランダ防水塗装

下塗り（プライマー）

まずは下塗りとして密着プライマーを塗布していきます。
このプライマーをしっかり浸透させることで、この後に重ねる防水塗料の定着が良くなります。

中塗り

１層目の塗布の様子。
この後同じく２層目もローラーとハケを使って丁寧に塗布していきます。

上塗り

最後にトップコートとしての上塗りを行い、防水層を仕上げていきます。

◆ベランダ防水完成

施工前のベランダ
防水機能がなかったこの状態から・・・

施工後のベランダ
防水塗装で機能を取り戻しました！

◆モルタル壁（下地処理）

施工前

モルタル壁はひび割れやチョーキングが見られ、劣化が進行している状態でした。

洗浄中

まずは塗装のノリをよくするためにもガイソーパワークリーナーでしっかりと汚れを除去。

下塗り

黄色だったモルタル壁は別の色に変えるため、今回は白色の下塗りで色味を消していきます。

◆モルタル壁（塗装仕上げ）

中塗り～上塗り

下塗りを経て、中塗り・上塗りの3工程で仕上げていきます。

細部

細かな部分はローラーではなくハケを使って丁寧に仕上げていきます。

完成

黄色だったモルタル壁が、落ち着いたグレーの壁へと生まれ変わりました！
３工程を経て、黒ずみやひび割れがキレイに処理できているのがわかります。

◆鉄骨部分（下地処理）

施工前

劣化して錆が目立つ状態でした。

洗浄中

まずはガイソーパワークリーナーでしっかりと洗浄。

ケレン作業

古い塗膜や錆をケレンして落していきます。
この下地処理がしっかりできていないと塗料がうまく乗らないので、丁寧に作業しています。

◆鉄骨部分の塗装（錆止め）

下塗り

まずは錆止めプライマー（下塗り）を塗布しました。
金属への付着性が良好になる大事な下地処理です。

中塗り

元がグリーンだった鉄骨が白く生まれ変わっていきます。
ローラーで均一に仕上げることで、耐久性を高めています。

上塗り

下塗り→中塗りと経ての上塗りでは、鉄骨の艶が戻り、しっかりと保護された状態に・・・！
サビが目立っていた鉄骨部分が、きれいに仕上がりました。

お客様より

毎日毎日の職人さんの丁寧な作業に大変ありがたく思っています。
こちらの要望も多様で困っていることをあれこれお願いしましたが、可能な方向へとご提案いただきました。
お陰様で、納得のいく仕上がりになりました。
家に帰宅してみると「別の家？」「新築？」と思うほど美しい塗りで輝いています。
本当にありがとうございました。
これからも改善したいところを相談させてください。
早朝確認に来ていただくなどありがとうございました。

担当者より

ガイソー高知店

担当：石原

高知市にお住まいのお客様から、ベランダやモルタル壁、鉄骨部分の劣化が気になるとのご相談をいただきました。
経年による防水層のひび割れや鉄骨の錆など、複数の箇所に傷みが見られたため、今回は防水塗装＋モルタル壁部分塗装＋鉄骨錆止め塗装をご提案させていただきました。
下地処理から丁寧に進めることで、見た目の美しさだけでなく、耐久性と防水性もUP！
完工後に「新築のよう」とお喜びいただけたことが、職人・スタッフ一同の励みとなっています。

ガイソー高知店は株式会社ホームインが運営しており、外壁・屋根工事をはじめ、お住まい全体のリフォームにも対応しています。

高知市・南国市を中心に、住まいのメンテナンス・リフォームのご相談を随時承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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